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汕尾“距离”深圳仅40分钟 汕尾谋划承接珠三角产业
更新时间:2017-09-11 19:37 文章来源:未知 已阅读:

近日,记者在汕尾看到,位于厦深铁路汕尾站不足5公里的东涌镇,迎来房地产开发热潮。有许多在深圳经商务工的汕尾人回乡置业。深圳商报记者 陈发清 摄

近日,记者在汕尾看到,位于厦深铁路汕尾站不足5公里的东涌镇,迎来房地产开发热潮。有许多在深圳经商务工的汕尾人回乡置业。深圳商报记者 陈发清 摄

深圳商报记者 谭玲娟 胡思幸

厦深铁路从鲘门站继续东行,汕尾站是汕尾市的第二站,位于汕尾市城区东面的东涌镇,离市中心仅5公里左右。采访组记者驱车从深汕高速浦边出口下,前行几分钟就到达汕尾市区。

汕尾市下辖城区及海丰、陆丰、陆河三县,曾名为“海陆丰”,拥有长达455公里的海岸线,海洋国土面积占全省的14%,红海湾海景及沙滩,在当地人眼里胜出巽寮湾许多倍。然而,由于位置较偏,交通不便,再加上“天上雷公,地上海陆丰”的“误解”,汕尾的吸引力远低于惠州及潮州等地。不过,厦深铁路来了,全汕尾市不通铁路的历史从此将改变,随着赴汕尾的外地人增多,“误解”有望消除。汕尾市政府表示,希望借厦深铁路打造的一小时经济圈,加快“西进”步伐,全面融入珠三角。

深圳北站到汕尾站约40分钟

厦深铁路还没通车之前,汕尾人的交通主要靠公路,从汕尾市开车去深圳及广州,均需约3小时左右。普通百姓多选择大巴,票价约70元。可是如果想去更远的地方,仍然需要坐火车。汕尾人不得不先乘大巴到深圳或广州火车站去转火车。近在咫尺的铁路就要开通,对汕尾人来说是件大喜事,市民们已盼了很久。“通车时间一推再推,原来说是9月份,现在又说12月,急死我们了。”热爱旅游的汕尾小白领黄小娜说。

据初步推算,深圳通往汕尾站的时间大约40多分钟,这对汕尾人来说是全面开启了出行的“新篇章”。黄小娜介绍说,汕尾很多人在深圳及广州经商务工,自己亲戚中就有不少,“以后他们回家别提有多方便了。”

而在汕尾市城乡规划局局长蔡东升兴奋的讲述中,记者了解到借助厦深铁路汕尾站这个枢纽,汕尾未来的交通将四通八达,前景更加美好,“2020年前还将有龙汕铁路、京九铁路、广厦铁路在这里汇集;深、惠、汕尾的城市轻轨将连接,珠东快速让我们的市区与周边县区,在半小时之内相通,我们还建成七万吨和十万吨的码头,未来形成港口群便于货物外运。”

汕尾谋划全面融入珠三角

汕尾市城乡规划局副局长李桂菊介绍,厦深铁路将深圳、广州与汕尾之间的距离,都拉近到一小时左右,汕尾由此进入广深为中心的“一小时经济圈”,要发展成“珠三角产业拓展集聚地”。当地报纸也报道,“今日的汕尾,正大力实施‘西进’战略,主动接受珠三角地区经济辐射,实现观念、体制、交通、市场、产业、资本、技术人才等方面的对接,全面融入珠三角,努力建设成为全省滨海旅游集聚区、宜居宜业宜游的现代化滨海城市、珠三角产业拓展集聚地。”

汕尾市委政策研究室正针对厦深铁路对汕尾在珠三角区域内产业转移中带来的新机遇进行谋划,主任戴德旺很自信地表示,“交通的便利,将加快珠三角产业东移的步伐,作为粤东桥头堡的汕尾,近水楼台先得月,将获得来自珠三角乃至港澳台地区更多的资本。”他建议管理部门和行业企业要抓住高铁商机,积极组织实施区域合作的重大项目,加大产业园区建设和招商引资力度,加大旅游投入,提升旅游品质,完善旅游基础设施。

城乡规划局对汕尾市的规划已成体系,“环品清湖有西部的旧城区,东部高铁周围将建成新城区,西北部将建成红草工业园区以及金町湾旅游度假区,南部红海湾是旅游胜地以及帆船帆板海上运动基地。”蔡东升兴奋地指着汕尾的地图向记者介绍。

汕尾站牵引城市中心向东移

记者从市政府驱车东行来到汕尾站的所在地东涌镇。从周围设施看,通达道路设施仍然有限,沿路还大多是一层高的简陋作坊,虽然离现在的城中心仅5公里远,但明显是落后郊区的模样。不过,规划部门透露,汕尾站建成后,这里未来将建成新的城市中心,汕尾市整体重心会向东移。

李桂菊介绍,围绕汕尾站规划的新城面积达8.3平方公里,铁路沿线北部会建成物流基地,而南部建成商贸中心,集办公、商贸、居住、旅游为一体。记者在汕尾站一公里附近,靠近品清湖北岸,看到了一块很大面积的楼盘正在兴建,初步传递出未来新城市中心的信号。走近发现原来是碧桂园的楼盘,据销售人员介绍,这个号称碧桂园汕尾凤凰湾的楼盘共有两期,目前一期已售完,二期正在建,公司选址于此也是看中厦深铁路的商机。“我们算汕尾最大最高端的楼盘,一期均价每平方米4800元,二期还未开盘,均价可能会涨到5000多元。”据了解,这个房价已是汕尾市中心的价格了。销售人员还介绍,随着厦深铁路的即将开通,以前以本地人为主的买家,增加不少深圳来的客人。“可能他们家在汕尾,但工作在深圳,房子买在这,来往非常便利。”记者在销售中心果然发现了“粤B”车牌。

戴德旺也预测,厦深铁路的开通将进一步激发汕尾外出经商务工人员回乡置业的热情。此外,还有地产人员表示,汕尾大多数人在港澳台有亲友,本地楼价起涨重要原因是华侨们回家置业所致,厦深铁路的开通,汕尾去香港更加方便,也会刺激香港人回乡买房。

外界对汕尾多有误解

汕尾的自然旅游资源非常丰富,城中的品清湖比杭州的西湖还大,且品清湖向西连接大海,能够自我净化,城市周围又被山峰、丘陵围绕,东西南北都有绵长的海岸线。蔡东升颇为骄傲地介绍,汕尾有“三山两湖,两湾一海”,是“海在城中,城在山间”,年平均温度22.5℃,而且海鲜品种多,味道异常鲜美,真的是“宜居宜业宜游”。

市民姗姗对汕尾的海情有独钟,“红海湾的沙粒非常细,踩在上面非常舒服,而开车走在海边大道上,东西两面都是海,一边风大,一边风小,别有趣味。”

不过,在深圳人心目中,这里的旅游景点远没有惠州巽寮湾有名,蔡东升坦承配套设施不完善是主要原因之一,不过这一情况正在得到改善,“我们正在建两三家五星级酒店。”

而另一个让外地人较少来到汕尾的,可能是“天上雷公,地上海陆丰”俗语引起的“误解”。汕尾人民坚毅直爽,疾恶如仇,革命烈士彭湃就在这里领导了海陆丰农民运动,并开创中国第一个县级苏维埃政权。然而现在“雷公”之名却给外界造成了“民风彪悍,治安差劲”的印象,对此来此工作十几年的东北人李桂菊为汕尾人叫屈,“这里的犯罪率低于周边,老百姓其实很朴实,讲诚信,饭店服务员都会提醒不要过量,深夜回家路上也非常安全”。

“外界对汕尾的误解,要寄希望于厦深铁路开通后,外地人多来走走才能消除。”李桂菊说。

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