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厂房租期未到 遭房地产公司用铁桩封门
更新时间:2017-09-11 19:37 文章来源:未知 已阅读:

事发地点:龙岗区龙城街道爱华路

事件:杨先生反映,所租厂房合同未到期,被深圳锦峰城房地产开发公司用铁桩封门,工厂出货受影响。他认为这是开发商逼迁。

记者跑腿:杨先生的厂房是位于龙城街道爱华路18号的深圳永劲源实业公司,门口有4个铁桩,二楼是教堂,一楼为厂房。杨先生称,2009年10月跟业主签了5年租赁合同,后来业主把房卖给了开发商。今年5月,开发商想让他早点搬,他提出赔偿300万元,包括装修补偿、搬迁费等,被拒。6月20日开发商锁大门,仅留侧门供人进出。

杨先生称,龙城街道办曾要求在协商未果之前,教堂做礼拜期间,开发商禁止锁门。开发商却称,因房子有隐患,此举是应街道安监办要求而设。实际上,下发整改通知的楼在厂房前面。7月4日铁门打开,但开发商同时又打上4个铁桩拦路。

龙城街道安监办负责人李先生证实,当初仅对厂房前的一栋楼下发隐患整改通知。

锦峰城房地产公司相关负责人余先生称,锁门仅是为消防安全。该楼只有一个门,厂内经常进出大货车,车辆装卸货物时把消防通道占了,万一发生火灾,他们作为业主也要负责,考虑到消防安全只好打铁桩,其中2个为活桩,打开后不影响车辆进出。此举是应安监办要求,确实没收到整改通知书。厂房至少3年后才动工,双方可继续履行合同到期。

结果:龙城街道办表示已介入协调,开发商承诺近2年用不到厂房所在楼,租约仍有效,只要相关安全部门来厂区画好停车位,开发商和厂房各半,会拿掉铁桩供车辆进出,目前已督促相关安全部门加紧落实。

记者点评:消防安全固然重要,但不应该拿来当做阻挡车辆自由进出的借口。

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