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深圳保障房供应将提升至44%
更新时间:2017-09-11 19:37 文章来源:未知 已阅读:
 

深圳保障房供应将提升至44%

从市规划国土委了解到,由该委制订的《深圳市住房建设规划(2011~2015)》(征求意见稿)于日前开始征求社会公众意见。按照该规划,未来5年我市将建设各类住房54万套、总建筑面积4076万平方米,其中建设商品住房30万套、建筑面积2700万平方米建设和筹集保障性住房24万套、建筑面积1376万平方米。

保障房供应比例提升至44%
《深圳市住房建设规划(2011~2015)》(征求意见稿)(以下简称规划)提出,要进一步调整住房供应结构,改进住房分配方式,提高中低收入居民住房资源占有比重。规划期内,调整商品住房和保障性住房供应比例,将筹集建设保障性住房占住房建设总量的比例由“十一五”期间的20%提升至44%。改善低收入居民家庭居住条件,将人均住房建筑面积低于15平方米的双困和低收入居民家庭的居住水平提高到15平方米以上;提高中等收入居民家庭的住房自有水平,将常住人口住房自有率从现有的40%提高到50%。

同时,将进一步改善居住质量,力争全市住房成套率由目前的84.2%提高到90%,居住区物业管理覆盖率由目前的41%提高到51%,人均绿地面积由16.3平方米提升到16.5平方米,生活垃圾无害化处理率达到95%,水电煤气等市政设施普及率达到100%,医疗、教育、体育等住区公共配套设施普及率达到100%。

供应住房用地12平方公里
按照规划,未来5年将加强住房供应结构调整和稳定住房供应规模,全市供应住房用地12平方公里,其中新供应住房用地3.5平方公里,城市更新用地6.5平方公里,征地拆迁返还用地2平方公里。住房用地供应总量中,90平方米以下中小套型普通商品住房及保障性住房用地总量不低于70%。

同时,商品住房用地9平方公里,规划建设30万套、建筑面积2700万平方米;保障性住房用地3平方公里,规划建设保障性住房16.4万套、建筑面积920万平方米,其中安居型商品房(含经济适用住房)10万套、建筑面积600万平方米,公共租赁住房(含廉租住房)6.4万套、建筑面积320万平方米。

提高非自住性住房需求

信贷和税收成本
规划提出,将加强和完善针对不同住房需求的差别化金融税收政策,并保持长期稳定,提高信贷政策对自住性住房需求的扶持力度,降低自住性住房需求的税收负担;提高非自住性住房需求的信贷和税收成本,并运用经济、法律及行政手段严厉打击对住房的投机炒作,提高住房资源向自住性居民家庭分配的比例,实现住房的居住本质回归。


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