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深圳今年将有4批更新计划 涉及多个工业区
更新时间:2017-09-11 19:37 文章来源:未知 已阅读:

全年安排:今年将有4批更新计划
 

供应用地180公顷,新增大沙河创新走廊等更新规划
 

记者昨日从市规划国土委获悉,今年我市将在重点推动已批准项目实施的基础上,新增大沙河创新走廊等6~8个发展单元的规划工作,推动城市重点地区的开发建设。


据了解,我市空间资源目前已经十分有限,全市建设用地占土地资源总量比例已高达47%,未来10年仅能提供约59平方公里的新增建设用地。在此背景下,我市提出以城市更新释放发展空间,推动城市发展由依赖增量土地向存量土地二次开发转变的思路。


2011年,我市城市更新工作深入推进,成果丰硕。去年一年全年形成城市更新单元计划5批次;完成47项更新单元规划审批;新开工更新项目24个,全年累计完成项目投资68亿元;落实包括6000套保障性住房在内的一大批公益性项目和公共服务设施;去年在广东省“三旧”改造工作考核中,深圳市荣获全省唯一的一等奖,全市城市更新已进入加速推进阶段。

市规划国土委主任王芃表示,今年我市将进一步加快城市更新进程,全年将完成4批次城市更新单元计划报批,推动180公顷城市更新项目用地供应。在初步完成9个发展单元规划工作的基础上,2012年要重点推动项目实施,新增大沙河创新走廊等6~8个发展单元的规划工作,推动城市重点地区的开发建设。这些发展单元可启动建设的项目包括项目开发、整体开发等多种类型,预计可带动的社会投资规模将达到1200亿元以上。


近日,我市已经公布今年第一批城市更新单元计划的规划草案。根据该草案,此批计划拟拆除重建用地面积达258091平方米,其中新建住宅用地面积超过10万平方米。

据了解,此批计划中,福田区有一个项目,为莲花街道的天健工业园片区更新单元,拟拆除重建用地面积为63200平方米,拟更新方向为居住等功能。南山区有三个项目,分别是:桃园街道的西丽龙井方大更新单元,拟更新方向为工业等功能;粤海街道的后海(南油)更新单元,拟更新方向为居住等功能;沙河街道的深业世纪山谷更新单元,拟更新方向为居住等功能。宝安区有一个项目,为沙井街道的芙蓉工业区更新单元,拟更新方向为商业等功能。

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